コスモ六本松シティフォルム

  • 福岡県福岡市中央区草香江二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

31.7
割高

推定相場価格より8.4%割高

販価
7,399万円
104.8万円/㎡
相場
6,828万円
96.7万円/㎡
5,890
6,515
7,140
7,765
AI査定結果
推定相場価格
6,828万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,515万円〜7,140万円
92.3万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ六本松シティフォルム
7,399万円（104.8万円/㎡）/ 10階 / 70.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/067,399万円104.8万円10階 70.58㎡ 3LDK南西
2025/12/035,280万円74.8万円10階 70.58㎡ 3LDK南西
2025/11/015,480万円77.6万円10階 70.58㎡ 3LDK南西
2025/10/035,680万円80.5万円10階 70.58㎡ 3LDK南西
2023/08/244,180万円51.8万円2階 80.65㎡ 2LDK南西
2023/07/123,680万円57.5万円8階 64.04㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
コスモ六本松シティフォルム
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 7,399万円104.8万円70.58㎡3LDK10階 / 12階建 南西2000年44戸SRC
2023/10/08ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅4分 6,080万円78.9万円77.06㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年35戸SRC
2025/06/23日商岩井レジオン大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 5,780万円80.2万円72.05㎡3LDK9階 / 12階建 南東1997年37戸SRC
2025/10/17ネオグランデ大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 7,520万円87.3万円86.11㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年14戸RC
2025/04/12グランドメゾン大濠公園参番館
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 6,780万円87.5万円77.52㎡2LDK+S2階 / 12階建 東2001年21戸SRC
2026/04/05アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 6,480万円89.4万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC
2025/10/17アソシアタワー大濠ベネフィス
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 5,799万円82.1万円70.61㎡3LDK8階 / 15階建 南2005年37戸SRC
2024/12/03コアマンション大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅4分 7,280万円87.0万円83.7㎡3LDK8階 / 11階建 南1995年18戸SRC
2026/02/15ソピア大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 6,780万円81.5万円83.2㎡4LDK7階 / 9階建 南1999年16戸RC
2025/11/14コモダス大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 6,580万円87.0万円75.6㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年25戸RC
2026/02/10グランド・サンリヤン大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 6,280万円90.5万円69.4㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年45戸RC
2024/01/16グランドサンリヤン大濠2丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 6,880万円99.1万円69.4㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年45戸RC
2026/02/08エンゼルハイム大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅7分 6,480万円81.5万円79.51㎡3LDK6階 / 8階建 南2002年36戸RC
2025/08/30アメックス大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅3分 5,499万円101.7万円54.08㎡2LDK6階 / 10階建 南2004年27戸RC
2026/01/11大濠オドゥール
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅9分 8,980万円104.5万円85.93㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年43戸SRC
2025/02/24ロイヤルアーク大濠公園
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅3分 4,980万円85.0万円58.59㎡2LDK10階 / 10階建 北西2001年24戸SRC
2026/02/14ライオンズマンションマキシム大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅9分 6,480万円84.9万円76.35㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年16戸RC
2026/03/22コスモ大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 5,180万円84.6万円61.2㎡2LDK9階 / 15階建 南2002年50戸SRC
2024/09/11ル・サンク大手門パークサイド
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅10分 6,850万円84.3万円81.22㎡3LDK10階 / 14階建 南2004年69戸SRC
2025/09/27パークハウス大濠南
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅5分 5,580万円79.6万円70.06㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年30戸RC
2025/09/05アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 6,480万円94.9万円68.3㎡2LDK13階 / 14階建 北2005年70戸RC
2026/03/28グランドメゾン大濠南
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 7,780万円89.3万円87.11㎡3LDK+S5階 / 14階建 東2001年37戸SRC
2026/03/23グランドステイツ大濠公園南
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅3分 8,280万円102.6万円80.69㎡3LDK11階 / 14階建 南東2004年25戸SRC
2025/07/25グランドメゾン赤坂門
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 7,200万円93.6万円76.91㎡2LDK5階 / 18階建 南2005年52戸RC
2026/04/06ダイアパレス赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅11分 6,420万円81.6万円78.63㎡3LDK11階 / 15階建 南東2000年86戸SRC
2026/04/01クレアホームズ赤坂けやきの杜
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅6分 6,680万円84.4万円79.12㎡2LDK1階 / 5階建 西2003年48戸RC
2025/09/12グランドメゾン赤坂ラ・ルードけやき
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅9分 6,900万円87.3万円79.08㎡2LDK7階 / 13階建 北東2004年34戸RC
2026/04/04ダイアパレスグランデージ大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅6分 6,280万円88.8万円70.69㎡2LDK+S4階 / 15階建 南1998年39戸SRC
2025/10/17コスモ警固ロイヤルフォルム
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅7分 5,800万円87.6万円66.18㎡3LDK10階 / 15階建 南東2001年79戸SRC
2025/04/19MJR桜坂プレシャス
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅1分 5,980万円80.4万円74.34㎡3LDK3階 / 12階建 南2005年21戸SRC
2026/03/16ソピア天神
福岡市中央区警固一丁目
天神駅12分 6,180万円93.3万円66.24㎡3LDK3階 / 12階建 北東1999年37戸SRC
2024/04/29グランアルト天神タワー
福岡市中央区今泉二丁目
西鉄福岡天神駅6分 5,498万円87.2万円63.08㎡2LDK10階 / 22階建 北西2004年81戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市中央区では39.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して52.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市中央区
68.6万円/㎡
前年比+39.5%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ六本松シティフォルム
所在地福岡県福岡市中央区草香江二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩4分
築年月2000年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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